基本情況2009年1月2日，酒店公司與建設(shè)公司就某別墅區(qū)域以外區(qū)域硬景和道路管網(wǎng)的施工問題簽訂《別墅硬景及道路管網(wǎng)工程施工合同》，約定酒店公司將其開發(fā)的項目別墅區(qū)域內(nèi)的院墻外硬景道路和管網(wǎng)的土建、鋪裝、安裝等工程發(fā)包給建設(shè)公司承建，同時約定工程進度款、工程結(jié)算款、違約責(zé)任等條款。后續(xù)雙方又就施工范圍、價款等內(nèi)容簽訂若干份補充協(xié)議。上述合同簽訂后，建設(shè)公司依約進行施工，2009年1月至2011...
基本情況2017年，原告城建公司、被告集團公司簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》，約定城建公司、集團公司組成案涉工程的施工聯(lián)合體，共同參加工程投標(biāo)。集團公司為工程牽頭人，城建公司具體負責(zé)項目的施工管理，以包工包料的方式對案涉工程進行承包經(jīng)營，承包方式以“單獨核算、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險”為原則。2017年11月，城建公司、集團公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)案涉工程。2018年2月，集團公司與發(fā)包人房地產(chǎn)公司就案涉工程簽...
基本情況2010年12月23日，房地產(chǎn)公司與建筑公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由建筑公司承包房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的某北歐風(fēng)情廣場工程項目，合同價款203954700元，開工日期為2011年6月15日，竣工日期為2013年8月10日。2011年4月17日，建筑公司進場施工，施工過程中因房地產(chǎn)公司工程進度款支付多次逾期，建筑公司發(fā)出《終止合同通知書》，內(nèi)容為：因房地產(chǎn)公司于2011年開工至20...
基本案情2014年6月12日，房地產(chǎn)公司與建筑公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定房地產(chǎn)公司將某辦公樓及地下車庫的土方、護坡、打樁、土建、給排水、暖通、電氣等全部工程發(fā)包給建筑公司施工，約定合同總價1.2億元。2014年8月，建筑公司與王某簽訂《建設(shè)工程施工內(nèi)部責(zé)任書》，約定王某為建筑公司第七項目部負責(zé)人，全面負責(zé)上述工程管理的各項工作，王某按照不低于工程款決算價的1%向建筑公司上交純利潤。上...
基本案情2017年12月，企業(yè)發(fā)展公司作為建設(shè)方，工程公司作為總包方，建設(shè)集團公司作為分包方，三方簽訂《樁基工程專業(yè)分包合同》，合同約定建設(shè)集團公司承包企業(yè)發(fā)展公司新建項目的樁基工程，合同采用固定總價計價方式，總價為1300萬元，工程公司作為總包方履行總包職責(zé)，就分包方建設(shè)集團公司的工期、質(zhì)量、安全文明等進行總包管理，若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由工程公司與建設(shè)集團公司向企業(yè)發(fā)展公司承擔(dān)連帶責(zé)任...
問：尊敬的國庫司領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)在有這樣一種說法：招標(biāo)項目的資格審查由采購人或采購代理機構(gòu)負責(zé)，非招標(biāo)項目可以由采購人或采購代理機構(gòu)負責(zé)，也可以由談判小組(磋商小組、詢價小組)負責(zé)，但應(yīng)在采購文件中明確。法律依據(jù) 是《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財政部令第87號)第四十四條公開招標(biāo)采購項目開標(biāo)結(jié)束后，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對投標(biāo)人的資格進行審查。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評標(biāo)。《政...
基本情況2012年9月17日，置業(yè)公司與建設(shè)公司簽訂《某國際商務(wù)會展中心工程建設(shè)工程施工合同》，約定由建設(shè)公司對案涉工程進行施工，同時約定了工期、工程價款、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，建設(shè)公司進場施工。2014年4月、5月，置業(yè)公司與建設(shè)公司共同委托第三方對案涉工程進行階段性結(jié)算審核，審核金額2.87億元。2014年11月3日，置業(yè)公司、建設(shè)公司在結(jié)算審核報告上加蓋公章并簽字確認。2014年...
基本情況2016年1月16日，實業(yè)公司與建設(shè)公司簽訂《框架協(xié)議》，掛靠方鄭某在代表人處簽字，約定實業(yè)公司將其名下的廠房、宿舍樓建設(shè)項目第二期工程發(fā)包給建設(shè)公司總承包施工，2016年3月19日，實業(yè)公司與建設(shè)公司又簽訂《建設(shè)工程施工合同》，2016年3月20日，掛靠方鄭某與被掛靠方建設(shè)公司簽訂《掛靠協(xié)議》，約定掛靠方鄭某承包上述實業(yè)公司第二期工程的施工任務(wù)，掛靠建設(shè)公司，由鄭某向建設(shè)公司交納1...
2019年，住建部印發(fā)的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”）正式施行，對于工程建設(shè)中的“違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠”等違法行為的認定與查處進行了統(tǒng)一規(guī)定。違法發(fā)包（1）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的；（2）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（3）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；（4）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者...
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（以下簡稱《條例》）是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》制定的國家法規(guī)，自2000年1月30日起施行，2017年10月7日進行第一次修訂，2019年4月23日進行第二次修訂。其目的是為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全。一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》適用范圍是什么？本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。...
基本情況2006年，銀行與學(xué)校、咨詢公司簽訂借款及擔(dān)保合同，約定由學(xué)校及咨詢公司向銀行借款，后因借款無法及時償還，銀行將學(xué)校、咨詢公司訴至法院，法院經(jīng)審理認為學(xué)校及咨詢公司應(yīng)當(dāng)償還借款600余萬元。判決生效后，學(xué)校與咨詢公司未按期履行判決確定的法律義務(wù)，銀行申請強制執(zhí)行，在無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)的情況下查封了學(xué)校名下的一塊教育用地及地上建筑物。學(xué)校提出異議，稱其是從事教育行業(yè)的社會公益事業(yè)組織，...
基本情況2019年3月30日，集團公司與建筑工程公司簽訂《建設(shè)工程分包合同》，約定由建筑工程公司分包集團公司總承包的工程，同時約定集團公司審核確認工程量，抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額，在集團公司收到建設(shè)單位當(dāng)期付款后，向建筑工程公司支付工程進度款。合同簽訂后建筑工程公司進場施工，2021年2月因建設(shè)單位資金緊張，施工現(xiàn)場全面停工，至今未復(fù)工。截至2020年12月20日，集團公司與建筑工程公...
為進一步解決企業(yè)賬款拖欠問題，保障中小企業(yè)公平參與市場競爭，依法維護企業(yè)合法權(quán)益，提振經(jīng)營主體信心，最高人民法院研究制定了《關(guān)于大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以第三方支付款項為付款前提條款效力問題的批復(fù)》，于今日正式發(fā)布。這是最高人民法院落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于清理企業(yè)拖欠賬款決策部署的一項重要司法舉措?！杜鷱?fù)》對大型企業(yè)和中小企業(yè)之間以第三方支付款項作為付款條件的約定，在效力上予以否定性評價，并對相...
保護中小企業(yè)的合法權(quán)益促進各經(jīng)營主體公平參與市場競爭——《關(guān)于大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以第三方支付款項為付款前提條款效力問題的批復(fù)》正式發(fā)布為深入貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，進一步解決企業(yè)賬款拖欠問題，保障中小企業(yè)公平參與市場競爭，依法維護企業(yè)合法權(quán)益，提振經(jīng)營主體信心，最高人民法院研究制定了《關(guān)于大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以第三方支付款項為付款前提條款效力問題的批復(fù)》（以下簡稱...
問網(wǎng)友（江蘇省 劉壯）：您好！請教一個問題：如果可以補辦需要什么樣的程序和材料進行補辦？沒有辦理過施工許可證的工程項目是否可以申請消防驗收？小筑：依據(jù)《中華人民共和國消防法》第九條規(guī)定，建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工必須符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對具有《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條所列情形的特殊建設(shè)工程，應(yīng)申請消防設(shè)計審查驗收，對其他建設(shè)工程實行備案抽查制度，分類管理。建設(shè)工...
